天心國(guó)資集團(tuán)啟動(dòng)長(zhǎng)株潭融城區(qū)域兩宗重點(diǎn)地塊招商
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2023-03-03
根據(jù)國(guó)家“十四五”規(guī)劃戰(zhàn)略部署，加快長(zhǎng)株潭都市圈建設(shè)，打造全國(guó)重要增長(zhǎng)極。天心區(qū)作為長(zhǎng)株潭都市圈融城腹地，南城資源不斷釋放。天心國(guó)資集團(tuán)現(xiàn)啟動(dòng)長(zhǎng)株潭融城區(qū)域兩宗重點(diǎn)地塊招商，擬采取聯(lián)合開(kāi)發(fā)、移交經(jīng)營(yíng)權(quán)或探索其它合作模式，攜手助力融城建設(shè)，促進(jìn)片區(qū)發(fā)展。
項(xiàng)目東臨芙蓉南路，北臨南塘路，西臨東四線，南臨盛航置業(yè)地塊。地塊規(guī)劃用途為商務(wù)用地（B2），占地面積53.5畝，容積率3.0，總建筑面積約10.7萬(wàn)平方米，建筑密度為25%， 綠化率為45%，建筑限高50米。
具備區(qū)域整體聯(lián)動(dòng)和資源整合優(yōu)勢(shì)：地塊位于南托街道，屬于南部融城片區(qū)，暮云西數(shù)字產(chǎn)業(yè)板塊，為長(zhǎng)株潭三市融城結(jié)合區(qū)。交通便捷，緊鄰芙蓉路主干道：①地鐵站：靠近1號(hào)線尚雙塘站；②高鐵站：周邊有長(zhǎng)沙南、湘潭北、株洲西三站，距離均在半小時(shí)左右車(chē)程；③城鐵站：暮云站僅5分鐘即達(dá)，附近還有昭山站和九郎山站；④長(zhǎng)途汽車(chē)站：距離長(zhǎng)沙汽車(chē)南站約25分鐘車(chē)程；⑤飛機(jī)場(chǎng)：離長(zhǎng)沙黃花機(jī)場(chǎng)約45分鐘車(chē)程。產(chǎn)業(yè)園區(qū)聚集，氛圍濃厚：周邊分布有中南數(shù)字產(chǎn)業(yè)園、天心區(qū)電商產(chǎn)業(yè)園、天心數(shù)谷—期、湖南地理信息產(chǎn)業(yè)園、光遠(yuǎn)產(chǎn)業(yè)園等園區(qū)。教育配套完備，今年9月長(zhǎng)沙市一中城南中學(xué)正式開(kāi)學(xué)：地塊緊靠南塘小學(xué)、長(zhǎng)沙市一中城南中學(xué)。周邊配套長(zhǎng)沙市耀華中學(xué)、省特教中等專業(yè)學(xué)校和水利水電第八工程局電視大學(xué)。生態(tài)良好，長(zhǎng)沙奧體中心公園啟動(dòng)建設(shè)將吸引融城人群：直線距離湖南奧體中心1km，離長(zhǎng)沙生態(tài)動(dòng)物園10分鐘車(chē)程。醫(yī)療資源豐富，配套中南大學(xué)湘雅二醫(yī)院：直線距最近的長(zhǎng)沙融城醫(yī)院不到2km，距南華大學(xué)附屬第七醫(yī)院、中南大學(xué)湘雅二醫(yī)院（長(zhǎng)株潭分院）均約3km，皆在“十分鐘醫(yī)療圈”內(nèi)。地塊分為兩宗。土地性質(zhì)為集體用地。芙蓉南路地塊占地面積約50畝，先鋒路地塊占地約18畝。
區(qū)位緊鄰長(zhǎng)沙繞城高速，為南部片區(qū)起步區(qū)：塊位于天心先鋒街道，屬于南部片區(qū)起步區(qū)，為長(zhǎng)株潭融城樞紐單位，具備區(qū)域整體聯(lián)動(dòng)和資源整合的先天優(yōu)勢(shì)。交通便捷，芙蓉路地塊緊鄰地鐵1號(hào)線大托站，先鋒路地塊靠近城鐵先鋒路站：①地鐵站：靠近1號(hào)線大托站和1號(hào)線環(huán)保大道站；②高鐵站：距離長(zhǎng)沙南、湘潭北30分鐘左右車(chē)程，距離株洲西站50分鐘左右車(chē)程；③城鐵站：先鋒站僅4分鐘即達(dá)，附近還有昭山站和九郎山站；④長(zhǎng)途汽車(chē)站：距離長(zhǎng)沙汽車(chē)南站約12分鐘車(chē)程；⑤飛機(jī)場(chǎng)：離長(zhǎng)沙黃花機(jī)場(chǎng)約35分鐘車(chē)程。處于長(zhǎng)株潭商圈，商業(yè)氛圍濃厚：周邊分布有友阿奧特萊斯、中海寰宇城、五江廣場(chǎng)、汽車(chē)6s街區(qū)等綜合商業(yè)體。教育資源豐富：地塊緊靠仰天湖中建小學(xué)，周邊配套湘府英才益清小學(xué)、長(zhǎng)沙市長(zhǎng)郡湘府中學(xué)、保險(xiǎn)職業(yè)學(xué)院等學(xué)校，教育資源豐富。
生態(tài)良好，周邊城市公園，社區(qū)公園步行可達(dá)：步行15分鐘可達(dá)先鋒公園、黑黎社區(qū)公園。醫(yī)療資源豐富，配套中南大學(xué)湘雅醫(yī)院國(guó)家醫(yī)學(xué)中心：直線距離湘雅醫(yī)院新院區(qū)1km，離湖南省人民政府機(jī)關(guān)醫(yī)院2km。招商熱線：186 9227 9087（彭經(jīng)理）
